{"id":1533,"date":"2024-11-21T11:06:04","date_gmt":"2024-11-21T10:06:04","guid":{"rendered":"https:\/\/beauxarts-cie.com\/consulting\/?page_id=1533"},"modified":"2024-11-21T11:23:00","modified_gmt":"2024-11-21T10:23:00","slug":"creation-du-centre-culturel-de-la-tour-triangle","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/beauxarts-cie.com\/consulting\/projets\/creation-du-centre-culturel-de-la-tour-triangle\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9ation du centre culturel de la tour Triangle"},"content":{"rendered":"\n
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\n

Clients : Groupe URW et AXA Investment Managers<\/strong><\/strong><\/h2>\n<\/div>\n\n\n\n
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2024<\/p>\n\n\n\n

Conception de lieu culturel, revue d’inspiration, sc\u00e9narios de positionnement, sourcing d’op\u00e9rateurs
<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Le contexte et ses enjeux :<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Triangle est un projet immobilier in\u00e9dit de gratte-ciel multifonctionnel situ\u00e9 dans le 15\u1d49 arrondissement de Paris, au c\u0153ur du quartier Parc des Expos \u2013 Porte de Versailles. Il ambitionne de devenir une nouvelle destination parisienne effervescente et de proximit\u00e9, avec ses 91 000 m\u00b2 m\u00e9langeant espaces de travail, restaurants, commerces de proximit\u00e9, h\u00f4tel, attraction de loisirs et services aux habitants du quartier parmi lesquels une cr\u00e8che, un laboratoire de sant\u00e9, et un espace culturel dont la vocation restait \u00e0 trouver. Le groupe URW et AXA a choisi Beaux Arts Consulting pour les accompagner dans la d\u00e9finition de ce centre culturel.<\/p>\n\n\n\n

Notre r\u00f4le :<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Beaux Arts Consulting a accompagn\u00e9 le groupement URW et AXA dans une mission en trois phases :<\/p>\n\n\n\n

  • D\u00e9finir les march\u00e9s cibles et leur potentiel au regard de l\u2019offre de la Philharmonie des enfants (benchmark, fiches pays),<\/li><\/ul>\n\n\n\n
    • La premi\u00e8re phase d\u2019\u00e9tat des lieux et revue d\u2019inspiration, \u00e0 partir de la r\u00e9alisation d\u2019entretiens avec les autres exploitants de la Tour et de l\u2019environnement proche du Parc des Expos, a permis de mettre en perspective l\u2019offre de la zone chalandise, les composantes de la demande (\u00e9tude des populations-cibles), les caract\u00e9ristiques du site en termes d\u2019atouts et de contraintes, et l\u2019analyse de lieux inspirants. <\/li>
    • La deuxi\u00e8me phase de construction de sc\u00e9narios de positionnement a permis d\u2019examiner l\u2019opportunit\u00e9 et la faisabilit\u00e9 des concepts privil\u00e9gi\u00e9s par la maitrise d\u2019ouvrage et de leur livrer un outil d\u2019aide \u00e0 la d\u00e9cision. Nous avons utilis\u00e9 les principes structurants du projet pour construire une grille de notation permettant de comparer les concepts. <\/li>
    • La troisi\u00e8me phase a \u00e9t\u00e9 d\u00e9di\u00e9e au sourcing d\u2019op\u00e9rateurs pertinents sur la base des pistes de positionnement privil\u00e9gi\u00e9es par le groupe URW, avec la r\u00e9alisation de quelques entretiens pr\u00e9liminaires visant \u00e0 mesurer l\u2019app\u00e9tence au projet, et de comprendre les modalit\u00e9s d\u2019installation de diff\u00e9rentes typologies d\u2019op\u00e9rateurs, publics, associatifs ou entreprises.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

      Retomb\u00e9es et suites :<\/strong><\/p>\n\n\n\n

      Cette mission a permis au groupement URW\/AWA de d\u00e9terminer les publics cibles de cet espace culturel et d\u2019avancer dans le choix de son concept gr\u00e2ce \u00e0 une meilleure connaissance des typologies d\u2019op\u00e9rateurs culturels \u00e0 m\u00eame d\u2019occuper l\u2019espace culturel, consid\u00e9rant la construction d\u2019un montage \u00e9conomique compatible avec la logique d\u2019un projet immobilier.<\/p>\n\n\n\n

      <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Clients : Groupe URW et AXA Investment Managers 2024 Conception de lieu culturel, revue d’inspiration, sc\u00e9narios de positionnement, sourcing d’op\u00e9rateurs Le contexte et ses enjeux : Triangle est un projet immobilier in\u00e9dit de gratte-ciel multifonctionnel situ\u00e9 dans le 15\u1d49 arrondissement de Paris, au c\u0153ur du quartier Parc des Expos \u2013 Porte de Versailles. 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