Le contexte et ses enjeux :

La Société du Grand Paris, en charge de l’ensemble du projet de réseau de métro, a lancé un appel à projets pour l’exploitation de la plus grande gare du Grand Paris, au sein d’un bâtiment de 5 000 m² conçu par Kengo Kuma, afin d’en faire un lieu d’innovation culturelle et sociale.  Dans ce cadre, le groupe immobilier Essor et la Fondation Art Explora ont souhaité présenter une offre conjointe « Pleyel en Mouvement ».

Notre rôle :

Beaux Arts Consulting a accompagné le groupe immobilier Essor et la fondation Art Explora dans la conception des modèles économiques et opérationnels du projet, ainsi que dans la coordination des parties prenantes et des partenaires :

• Définition du concept, de la programmation, de la spatialisation des activités et des publics cibles,
• Élaboration du modèle économique liés au mix d’activités envisagé (hypothèses de coûts et revenus),
• Définition des moyens à mettre en œuvre, notamment l’équipe projet (partenaires financiers, équipe d’exploitation…), et le calendrier d’aménagement et d’activation du site,
• Assistance à la définition du montage juridique et la gouvernance de l’opération

Retombées et suites :

L ’accompagnement de Beaux Arts Consulting a permis la rédaction d’un dossier de candidature pour l’appel à projet, dessinant les contours d’un lieu de vie et de destination tenant compte du contexte urbain et social mais aussi architectural et technique, et disposant d’un modèle économique pérenne grâce à l’assemblage d’activités culturelles, événementielles et commerciales complémentaires.

Suite à cet accompagnement, le consortium s’est vu attribuer le projet en janvier 2023.